Wednesday, January 15, 2020

DIJUAL TANAH DI KAWASAN STRATEGIS PEKANBARU



TANAH STRATEGIS
Cocok untuk bangun kediaman pribadi.

Lokasi jl murnisari
Tidak jauh dari jl sudirman dan jl harapan raya.
Luas 600 m2
Ukuran 20x30 meter
SHM.
Areal ini pada masa lalu sering disebut Komplek DPR

Harga Rp 650 juta
Hub.0823 21989877
Share:

MELIHAT POTRET INDUSTRI GALANGAN KAPAL DI BAGAN SIAPI-API ; “DULU TERNAMA, KINI MERANA”


Sebagai negeri yang sempat termashur namanya sebagai kota penghasil ikan terbesar kedua didunia/ bagan siapi-api hingga sekarang tetaplah memiliki ciri khas sebagai kota ikan// beragam hasil laut dari kota ini seperti ikan asin/ terasi bagan/ hingga ikan segar yang ada di berbagai daerah di riau maupun provinsi tetangga seperti sumbar dan sumatera utara / kebanyakan didatangkan dari kota bagan//

Ciri khas lain yakni akan kita dapati saat menyusuri ke perkampungan nelayan atau di daerah aliran anak sungai rokan// usaha galangan kapal atau pembuatan kapal, menjadi pemandangan yang khas diwilayah tersebut// memang/ keberadaan dan jumlahnya sudah tak sebanyak dulu// namun tetap saja keberadaan usaha ini memberikan suasana tersendiri bagi kita saat mengunjungi bagan siapi-api//

Industri galangan kapal di bagan siapi-api dulunya merupakan terbesar di indonesia sebelum kemerdekaan// kualitasnya yang nomor wahid karena mampu menembus berbagai jenis karakteristik lautan membuat ia diminati oleh para nelayan atau pelaut di serata benua. Tak hanya oleh sejumlah negara di rantau asia seperti srilanka, india dan thailand/ bahkan pamornya sampai ke negeri paman sam amerika//
 
Perahu produk bagansiapiapi memenuhi permintaan dari yang terkecil sekitar tiga-empat ton sampai 300 ton// galangan kapal menjamur di era tahun 1940-an hingga pertengahan tahun 1980-an// di masa jayanya/ nama kota bagansiapi-api lebih terkenal daripada pekanbaru maupun provinsi riau//

Tapi kini usaha tersebut jumlahnya sudah tak banyak lagi/ karena keterbatasan bahan baku kayu dan sederetan undang-undang tentang kehutanan// namun demikian/ masih ada beberapa  pengusaha yang tetap bertahan menjalani usaha ini/ meski harus tertatih-tatih//
Gih wan/ adalah salah satunya// lelaki keturunan tionghoa berusia 61 tahun ini/ telah lebih dari 30 tahun memeras keringat pada usaha galangan kapal// sehari-hari ia gampang dijumpai di tempat usaha galangan kapal miliknya, yang berada di kawasan jalan nelayan/ kelurahan bagan barat/ tepat di depan bangunan pelabuhan rokan hilir//

Beginilah kondisi dan suasana sepanjang hari di lokasi galangan kapal ini// bebunyian terdengar ramai bersahutan// ada bunyi mesin ketam listrik/ bunyi chainsaw/ bunyi kapak yang membelah kayu/ bunyi gergaji hingga bunyi gesekan katrol rantai yang digunakan untuk mengungkit kayu//

Di lahan seluas lebih kurang satu hektar ini/ alur kehidupan dijalani tidak hanya oleh gih wan/ namun juga oleh belasan  tenaga kerja yang terlihat bekerja sesuai bidangnya. Ada yang khusus membuat baut, ada pula yang khusus membuat dinding kapal bagian bawah, serta ada pula yang sedang sibuk menyiapkan rumah kapal dan ada pula yang sibuk bekerja mengambil kayu dan papan yang selanjutnya dibentuk dan diukur sesuai bentuk kapal yang dibuat.
 
Ada empat buah kapal yang tampak sedang dikerjakan di galangan kapal milik gih wan// salah satu diantaranya kapal besar berbobot 300 ton yang sedang dalam tahap finishing// kapal-kapal ini/ semuanya di arsiteki bapak satu anak ini //
Usaha pembuatan kapal/ secara kasat mata tampak rumit dan memerlukan penguasaan teori dan pengalaman// namun tidak bagi gihwan/ ia mengaku bahwa dirinya cuma mengenyam pendidikan hingga kelas empat sd// kemampuannya dalam mengarsiteki sebuah kapal/ adalah buah dari pengalamannya menekuni dunia ini selama berpuluh-puluh tahun// ilmu tersebut diakuinya bukanlah ilmu warisan atau keturunan/ melainkan hasil dari ketekunan dan konsistensinya menggeluti profesi ini// 

(sync gih wan, tentang lama kerja dan kemampuannya dari belajar, bukan keturunan
Usaha galangan kapal di rokan hilir/ menurutnya sudah ada sejak tahun 1939, jauh sebelum masa kemerdekaan// ketika zaman penjajahan belanda/ usaha ini sudah tumbuh walaupun kapasitas produksinya masih sebatas kapal-kapal kecil dan tidak memakai mesin//
Dari dulu hingga sekarang/ kapal buatan bagan terkenal sebagai kapal yang paling bagus dibandingkan daerah lain// hanya saja/ saat ini tidak semudah seperti dulu/ apalagi dalam mencari bahan baku kayu// jika kayu-kayu dulu bisa tahan hingga 40 tahun/ maka kayu sekarang hanya bertahan 15 tahun//
(sync gih wan, keunggulan kapal buatan bagan, dan beda kayu dulu dengan sekarang)
Sejak pertama menjadi pekerja hingga sekarang memiliki galangan kapal/ sudah ratusan kapal yang dibuat pria 61 tahun ini// kapal-kapal buatannya/ banyak dipesan dari jakarta/ belawan, bali, ambon, termasuk dari aceh// uniknya/ gihwan mengaku dalam usaha kapal/ tidak ada yang namanya pelanggan tetap//
Sync gihwan, jumlah kapal yg sudah ia buat, dan ia tak miliki pelanggan.
Gihwan bersemangat saat diminta menunjukkan tahapan dalam pembuatan kapal// menurutnya/ pembuatan sebuah kapal dimulai dengan membuat rangka atau lunas/ kemudian dilanjutkan dengan membuat gading-gading/ tajuk/ ban atas/ tiang as, tenda atap/ dan finishing//
Natsound gih wan, sambil menunjukkan cara membuat kapal
Untuk membuat kapal ukuran kecil berbobot 50 sampai 60 ton/ jika bahan tersedia, dalam jangka waktu empat atau enam bulan bisa diselesaikan. Satu kapal dikerjakan oleh lima sampai enam pekerja. Sedangkan untuk kapal besar seperti ini (visual kapal besar mek)/ paling cepat selesai dalam satu tahun// banyak hal yang mempengaruhi lama waktu pengerjaan/ diantaranya modal dan pasokan kayu//
Walaupun saat ini sedang menyiapkan empat kapal pesanan pelanggannya, gih wan mengaku hanya mampu menyelesaikan dua pesanan dalam satu tahun. Ini karena kayu dan papan yang ada sekarang ini tak cukup dan masih banyak kurangnya. Kapal berbobot 300 ton ini saja memerlukan bahan baku sedikitnya 90 ton, yang terdiri dari 40 ton kayu meranti dan selebihnya kayu campuran seperti loban, kempas, dan kayu pasa dinggo.

Selain kayu semakin susah didapat/ harga kayu juga tiap tahun semakin naik// kayu meranti yang digunakan untuk dinding dan ban atas/ sekarang harganya mencapai tiga juta lima ratus ribu untuk satu ton-nya// lebih mahal lagi kayu loban yang digunakan untuk tajuk/ yang sekarang harga per ton-nya mencapai empat setengah juta rupiah// yang paling mahal adalah kayu  kempas/ yang biasa dipakai sebagai lunas atau tiang dasar/ yang harganya 15 juta per ton-nya// naik turunnya harga kayu/ menurut gih wan/ juga ditentukan oleh hasil laut// jika hasil laut banyak/ maka permintaan kapal pun akan meningkat// meningkatnya permintaan kapal/ membuat harga kayu semakin mahal//
Tidak seperti dulu/ usaha galangan kapal zaman sekarang tak lagi banyak untung//satu unit kapal biasanya dijual dengan harga rp800 juta hingga rp1 miliar. Kalau yang kecil kisaran 250 juta rupiah untuk bobot 50 sampai 60 ton.  Keuntungan yang didapat, diakui gih wan tak begitu banyak// selain cukup untuk makan/ selebihnya untuk membeli peralatan mesin yang aus dan rusak// namun demikian/ gih wan tak banyak pilihan// walaupun harus banting tulang/ pekerjaan inilah yang ia bisa// apalagi/ banyak pekerja yang harus ia hidupi// para pekerja yang mayoritas dari jawa timur ini/ sebagian sudah bekerja dengan gih wan lebih dari 20 tahun//
Sync gih wan, tentang bertahannya ia kerja kapal ini
Mujinan dan purwanto/ merupakan pekerja yang sudah belasan hingga puluhan tahun kerja di galangan kapal gih wan// kedua pekerja asal jawa timur ini mengaku terus bertahan kerja digalangan kapal gih wan, karena merasa cocok baik dalam hal upah maupun hal lain//
Sync mujinan dan purwanto
Soal besar gaji para pekerja, gih wan membayar sesuai dengan keahlian masing-masing. Ada yang digaji seratus ribu per hari bagi yang mahir bekerja/ ada yang 80 ribu  per hari. Tapi upah tersebut diluar konsumsi makan yang ditanggung pemilik galangan.
Sync gih wan, resepnya membina hubungan dengan pekerja
Walaupun menyadari usaha galangan kapal telah menjadi bagian tak terpisahkan dalam hidupnya/ gih wan tak bersikeras untuk mewariskan usaha ini kepada anaknya// usaha galangan kapal menurutnya harus berbekal hobi/ jika tidak hobi/ akan susah untuk dijalani//
Sync gih wan, apakah nerusin usaha untuk anaknya
Beginilah potret kehidupan industri tradisional galangan kapal di bagan siapi-api// ungkapan “hidup segan, mati tak mau”/ agaknya menjadi ungkapan yang pas untuk menggambarkan kondisi usaha ini// keberadaan usaha ini amat tergantung pada hasil kayu alam/ yang sekarang sudah susah didapati/ bahkan mendapat aturan khusus dari pemerintah// padahal/ usaha ini tidak hanya membantu tenaga kerja/ namun juga amat berarti bagi keberlangsungan masyarakat yang berprofesi sebagai nelayan//
Sync jumadi, ketua kelompok nelayan bagan barat
Ya/ selayaknyalah/ ada perhatian khusus dari pemerintah untuk mendorong dan menyemangati industri tradisional ini untuk terus berkelanjutan// karena sejatinya/ usaha galangan kapal tidak saja membuka kesempatan kerja bagi banyak orang/ namun juga telah menaikkan pamor indonesia di kancah industri perkapalan dunia//
Share:

TANAH MURAH DI KOTA PEKANBARU



TANAH STRATEGIS
Lokasi tepi jalan palaraya,beringin indah.Sangat strategis,dekat dengan jl soekarno hatta dan jl inpres.

Spek:
Luas tanah 449 m2
Ada bangunan lama
Pagar tembok samping dan belakang.
SHM

Harga Rp 550 juta
Hub.0823 21989877
Share:

JUAL TANAH DI KAWASAN TENGAH KOTA PEKANBARU





Tanah lokasi sangat strategis,'menteng'-nya kota Pekanbaru.Ada bangunan rumah lama.Lokasi belakang Hotel Aryaduta,jl tambelan no 16.

Spek:
Luas 612 m2
Ukuran 20x30-an meter
Sangat cocok untuk bangun kediaman pribadi mewah.

Harga Rp 8 Miliar
Hub.0823 21989877
Share:

DIJUAL RUMAH DI KAWASAN ELIT CITRALAND




RUMAH CLUSTER PALING ELITE
Citraland,Ciputra Group.Lokasi sangat strategis di jl soekarno hatta.

Spek:
Luas tanah 170 m2
Luas bangunan 167 m2
Kamar tidur 4
Kamar mandi 4
Lingkungan aman dan nyaman
Security 24 jam

Harga Rp 3 Miliar
Share:

JUAL TANAH STRATEGIS

TANAH STRATEGIS







Tepi jalan hang tuah,cocok untuk bangun gedung kantor perusahaan.

Spek:
Luas tanah 3100 m2
Ukuran 28x100-an meter
Ada usaha car wash (cucian mobil) dan lapangan futsal diatasnya.

Harga Rp 7,5 Miliar
Hub.0823 21989877
Share:

Monday, January 13, 2020

Rumah Strategis Di Tengah Kota Pekanbaru

DIJUAL Rumah Cluster Tengah Kota dan Lokasi Strategis di Jalan Katio Ujung, Taman Airis Pekanbaru



Strategis, Model Minimalis, lingkungan Tenang dan Nyaman

Sertifikat Hak Milik
Type : 82
Luas tanah : 182 M
Kamar tidur: 3
Kamar mandi: 2
AC 3 Unit 
Garasi: ada
Kanopi : Ada

Berminat ? Hubungi Kami sekarang juga di nomor HP 0823 21 989877 
 
Share:

Thursday, August 9, 2018

Bengkel Jasa Cat Motor Pekanbaru 0812-68-222-912



Anda bosan dengan warna motor anda namun susah mencari tempat cat motor di Pekanbaru ? Yup pas kali. Kamilah yang anda cari. Perkenalkan kami Newgame Custom bengkel cat motor di Pekanbaru. Kami siap melayani permintaan jasa cat motor pekanbaru.

Warna kendaraan adalah personalisasi penggunanya.Dalam hal modifikasi, warna juga jadi ciri khas kendaraan.Trik paling ampuh dalam mengubah warna kendaraan adalah dengan cat.

Maka karena itulah Newgame Custom hadir. Kami ingin menjadi mitra anda yang suka gonta ganti warna motor. Kami siap membantu anda kapan pun diberbagai wilayah Pekanbaru dan sekitarnya. Kami menyadari tidak banyak jasa pengecatan motor di pekanbaru.

Tenaga kerja kami sudah memiliki pengalaman yang handal dan profesional karena telah banyak mengerjakan berbagai pengecatan, baik itu cat body , cat rangka, cat tangki motor, cat velg, cat tromol, cat lingkar, cat kaliper, dan pengecatan komponen motor lainnya.

Yang menarik lagi, kami juga menerima permintaan pengecatan berbahan Carbon, Water Transfer Printing (Carbon WTP), dan Carbon Kevlar. 


Soal Harga, jangan ragu ! kami memberikan harga bersahabat dan tentunya berprinsip "Anda senang, kami pun senang". So, segera percantik motor kesayangan anda, melalui kami, Newgame Custom.


Bagi anda yang memerlukan bantuan jasa  kami silahkan segera hubungi kami di HP 0812-68-222-912

Share:

Friday, August 3, 2018

Jasa Tukang Bangunan Di Pekanbaru,Riau |Hp 0812.68.222.912 (Tsel)

Tukang Bangunan Pekanbaru,Riau

Anda ingin membangun atau merenovasi rumah dengan Tarif / harga terjangkau dan hasil yang berkualitas ? Hubungi Kami melalui telepon maupun Whatsapp sekarang di 0812.68.222.912

Kenapa memilih kami ?

Tukang Bangunan merupakan seorang praktisi dan ahli yang memiliki kemampuan untuk membangun rumah, bangunan,maupun untuk memperbaiki,dan melakukan perawatan pada Rumah Anda. Hanya saja tidak semua tukang bangunan memiliki jam terbang dan pengalaman membangun yang suda teruji.

Bersama kami, kami memiliki tukang yang berpengalaman dalam sejumlah proyek pembangunan baik perumahan, bangunan kantor, ruko, rumah ibadah, turap, jembatan hingga bangunan bertingkat seperti hotel dan apartemen.

Beberapa proyek pembangunan di Provinsi Riau yang memakai jasa tukang kami diantaranya Masjid Agung An-nur Pekanbaru,  bangunan turap dipinggir sungai Siak Kabupaten Siak, Banyak jembatan beton di Siak, Kampar, Pekanbaru dan kabupaten kota lain di Riau, serta ratusan ruko yang tersebar di kota Pekanbaru.

Selain itu kami juga memiliki beberapa peralatan penunjang seperti alat pembuat adonan semen cor, lift barang khusus proyek bangunan, mesin gerinda, bor, dan beberapa peralatan tukang lainnya.

Berapa Tarif kami ?

Tarif dalam proyek bangunan tergantung spesifikasi dan jenis bangunan yang akan dibangun. Semakin rumit dan tinggi tingkat kesulitan pengerjaan, maka semakin menaikkan tarif. Namun kami memahami kondisi situasi perekonomian saat ini yang membuat orang berhitung dalam membangun. Untuk itu, kami pada prinsipnya menekankan kesepakatan saling menguntungkan kedua belah pihak. Namun sebagai gambaran, disini kami berikan acuan tarif untuk beberapa jenis bangunan :

1. Bangunan perumahan sederhana 600.000 per-meter persegi (nego)
2. Bangunan perumahan semi mewah 750.000 per meter persegi (nego)
3. Bangunan Perumahan mewah 900.000 permeter persegi (nego)


Segera hubungi kami sekarang juga. Percayakan pembangunan rumah atau proyek bangunan anda kepada kami. Insya Allah kami akan menjawabnya.
Salam Sukses
Share:

Wednesday, July 12, 2017

Berguru Pada Angin


Mengadulah kepada angin
Dipinggir dermaga yang tak bertuan
Tuang air mata dan jenuhmu ke awang-awang
biarkan ia melayang,
bersama angin,
bersama zikir dan doa

Belajarlah pada angin
yang membawa terbang setangkup cinta
pada padi dan alang-alang

Bergurulah pada angin
dirimbun dan rindangnya dedaunan

ada terpaan kasih yang tak berpenjuru
ada rezeki hara bagi yang bernyawa dibawah sana

13 Juli 2017, 11.24 AM





Share: